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Villa · À vendre · Casablanca

Villa d’exception à vendre – 464 m | secteur casa nearshore, casablanca

À vendre 6 600 000 DH 14 224 DH /m²

≈ 602 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 464 m²
  • 6 ch.
  • 3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Découvrez cette superbe villa familiale située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de Casa Nearshore, offrant des volumes rares et une distribution pensée pour le confort de toute la famille. Édifiée sur un terrain de 464 m², avec une superficie construite de 189 m² sur 3 niveaux, cette propriété bénéficie de 3 façades, d’une excellente luminosité et d’un très bon voisinage. ✨ Les atouts de la villa : 🚗 Garage privatif pouvant accueillir 2 voitures 🌿 Une magnifique terrasse ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours 🏠 Rez-de-chaussée : • Deux grandes baies vitrées donnant directement sur la pelouse • Hammam beldi • Grande cuisine avec réserve • Salon avec coin cheminée • Séjour familial • Salon beldi • Chambre de personnel • Grand espace de rangement au sous-sol 🏠 Premier étage : • Salon avec coin cheminée • Salon beldi • Grand salon de réception • Chambre d’amis • Salle de bain 🏠 Deuxième étage : • 3 chambres pour enfants • 2 salles de bain • Une spacieuse suite parentale avec jacuzzi 🏠 Dernier niveau : • Salon avec accès et vue dégagée sur la terrasse • Grande buanderie 📍 Emplacement privilégié, à quelques minutes de Casa Nearshore, des écoles, commerces et principaux axes de circulation. Cette villa séduit par ses espaces généreux, son agencement fonctionnel et son potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille à la recherche de confort, d’intimité et d’une adresse de qualité. 💰 Prix : 6 600 000 DHS Une opportunité rare d’acquérir une véritable demeure familiale alliant élégance, authenticité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de Casablanca.

Ce bien face au marché

  • 14 224 DH/m² : 5 % en dessous du prix médian à Casablanca (14 910 DH/m², 1 292 annonces).
  • À Casablanca, un logement comparable (Villa · 6 ch.) se vend généralement entre 7 100 000 DH et 19 500 000 DH (27 annonces).

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Détails

Surface (m²)
464 m²
Pièces
7
Chambres
6
Salles de bain
3

Caractéristiques

  • ✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

—
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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-30545 · 9 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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