Villa · À vendre · Casablanca

Villa 3 façades 450 m² orientée sud sans vis à vis Florida côté Zenith

À vendre 4 900 000 DH 10 889 DH /m²

≈ 447 000 €Indicatif, au taux du jour

450 m²
5 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

A vendre belle villa située à Florida côté Zenith dans un quartier très calme et résidentiel, proche de toutes les commodités nécessaires. La villa bénéficie d un emplacement stratégique à proximité immédiate de l accès autoroute, Marjane Californie, Carrefour, station de tramway Zenith, Technopark et Casanearshore. Construite en 1994, elle développe une superficie construite de 450 m² sur trois niveaux, édifiée sur un terrain de 306 m² avec environ 140 m² de jardin. Très bien ensoleillée grâce à son orientation sud et ses trois façades, la villa offre un cadre de vie agréable sans vis à vis. Elle se compose de5 chambres4 salles de bain4 salons3 niveaux Informations clésSuperficie terrain 306 m²Superficie jardin 140 m²Superficie construite 450 m²3 façadesOrientation sudSans vis à visPrix de vente 5 000 000 DHS

Ce bien face au marché

10 889 DH/m² : 27 % en dessous du prix médian à Casablanca (14 910 DH/m², 1 292 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 7 375 000 DH et 15 875 000 DH (48 annonces).

Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Casablanca

Détails

Surface (m²): 450 m²
Pièces: 4
Chambres: 5
Salles de bain: 4

Caractéristiques

✓ Piscine

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.