Riad · À vendre · Médina, Marrakech

🏡 Riad de charme à vendre – Rahba Kedima, Place des Épices – Médina de Marrakech

À vendre 390 000 DH 2 600 DH /m²

≈ 35 600 €Indicatif, au taux du jour

150 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Rahba Kedima Square, Souks, Arrondissement de Marrakech-Medina مقاطعة مراكش المدينة, Marrakesh, Pachalik de Marrakech, Marrakesh Prefecture, Marrakech-Safi, 40040, Morocco Au cœur de la Médina de Marrakech, dans le quartier emblématique de Rahba Kedima – Place des Épices, ce riad bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans l’un des secteurs les plus vivants et recherchés de la vieille ville. Situé à seulement quelques minutes à pied de la célèbre place Jamaâ El Fna, il se trouve au centre des souks traditionnels, entouré de boutiques artisanales, de cafés et de riads de charme très appréciés par les visiteurs du monde entier. Ce riad offre une atmosphère authentique et un cadre idéal pour profiter pleinement de la médina, tout en étant au cœur de l’activité culturelle et touristique de Marrakech. 📐 Superficie au sol : 50 m² 📏 Surface totale construite : 150 m² 📜 Titre foncier (titré) 🛏 4 chambres 🛁 4 salles de bains 🛋 Salon 🍽 Cuisine ouverte

Ce bien face au marché

2 600 DH/m² : 89 % en dessous du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 4 ch.) se vend généralement entre 622 000 DH et 6 270 000 DH (33 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 150 m²
Pièces: 4
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Grand Taxi ~ 800 m 10 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.