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Villa · À vendre · Hay Riad, Rabat

Villa Prestige - Princesses / Mahaj

À vendre 12 000 000 DH 25 000 DH /m²

≈ 1 101 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 480 m²
  • 4 ch.
  • 3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Magnifique villa de prestige située dans le quartier résidentiel Mahraj El Mehdi à Rabat. Propriété d'exception sur grand terrain arboré avec piscine, comprenant de vastes espaces de réception, un salon marocain avec double lustre, plusieurs suites parentales, grande cuisine équipée aux meubles en bois massif et plan de travail en marbre. La villa bénéficie d'une belle pergola avec arches, d'un jardin paysager et d'une piscine privée.

Ce bien face au marché

  • 25 000 DH/m² : 25 % au-dessus du prix médian à Hay Riad (20 035 DH/m², 130 annonces).
  • À Hay Riad, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 7 500 000 DH et 11 375 000 DH (18 annonces).

Prix au m² à Hay Riad Prix immobilier à Rabat Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Hay Riad

Détails

Surface (m²)
480 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
3

Localisation

Hay Riad, Rabat · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • École OFPPT ~ 250 m 3 min à pied
  • Parc ~ 250 m 3 min à pied
  • Pharmacie Pharmacie Kounouz ~ 300 m 4 min à pied
  • École Lycée français Sophie Germain ~ 300 m 4 min à pied
  • Supermarché proxi ~ 600 m 8 min à pied
  • Mosquée ~ 650 m 8 min à pied
  • Hôpital / clinique Clinique VIP ~ 950 m 12 min à pied
  • Université École Nationale Supérieure d’Arts et Métiers (ENSAM) de Rabat ~ 1,3 km 16 min à pied
  • Gare, tram ou bus Gare Rabat Riad ~ 1,4 km 18 min à pied
  • Plage ~ 6,1 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-30442 · 9 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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