Riad · À vendre · Marrakech

Superbe Riad 7 Chambres à 200 m de la Place Jemaa El-Fna

À vendre 900 000 DH 2 727 DH /m²

≈ 82 100 €Indicatif, au taux du jour

330 m²
7 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Magnifique Riad de Charme à seulement 200 mètres de la place ✨ Authentique et plein de caractère, ce riad bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de la médina, à seulement 200 m de la place. 🏡 Superficie au sol : 165 m² 🛏️ 7 chambres ☀️ Très lumineux et parfaitement ensoleillé 🌿 Véritable patio traditionnel offrant une belle atmosphère marocaine 🛋️ Salon élégant et convivial 🌅 Terrasse aménagée avec espace salon 🏊 Piscine sur terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées ✨ Charme authentique et cachet unique Un bien rare alliant authenticité, confort et excellent potentiel pour maison d’hôtes ou résidence privée.

Ce bien face au marché

2 727 DH/m² : 83 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad) se vend généralement entre 2 225 000 DH et 5 910 000 DH (78 annonces).

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Détails

Surface (m²): 330 m²
Salles de bain: 7
Année de construction: 2023

Caractéristiques

✓ Terrasse
✓ Piscine

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.