Riad · À vendre · Marrakech

Belle Douiria neuve à vendre – 4 suites – Quartier Derb Dabachi, Médina de Marrakech

À vendre 350 000 DH 5 833 DH /m²

≈ 31 900 €Indicatif, au taux du jour

60 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Découvrez cette belle douira clef en main vendu menblé, située au cœur de la Médina de Marrakech, dans le quartier Derb Dabachi. Ce bien bénéficie du statut Melkia. La douira se compose de 4 suites spacieuses, organisées autour d’un patio traditionnel, apportant une luminosité naturelle. Vous profiterez également d’une terrasse aménagée avec cuisine équipée, ainsi que d’une sur-terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire. Points forts : – Climatisé – Douira rénovée à vendre à Marrakech – 4 suites avec salles de bain – Patio traditionnel – Terrasse avec cuisine équipée – Sur-terrasse aménageable – Quartier prisé Derb Dabachi – Médina – Vendue meublée après travaux

Ce bien face au marché

5 833 DH/m² : 64 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad · 4 ch.) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 5 940 000 DH (77 annonces).

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Détails

Surface (m²): 60 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Caractéristiques

✓ Terrasse
✓ Meublé

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.