Riad · À vendre · Marrakech

Riad Traditionnel avec deux magasins – 137m² à Berrima

À vendre 3 200 000 DH

≈ 292 000 €Indicatif, au taux du jour

4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-immo.com vous propose à la vente dans le quartier de Brima, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad traditionnel offre une excellente opportunité pour un projet de résidence privée, de maison d’hôtes ou d’investissement locatif. Édifié sur une parcelle de 137 m² au sol, le bien bénéficie d’une très bonne structure, permettant d’envisager une rénovation ou une modernisation selon vos envies tout en conservant le charme de l’architecture marocaine. Le riad comprend quatre chambres, deux salles de bains, un vaste patio central baigné de lumière naturelle ainsi qu’une terrasse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un véritable atout de cette propriété réside dans ses deux magasins en façade, offrant un potentiel de revenus complémentaires ou la possibilité d’exploiter une activité commerciale. Caractéristiques * 137 m² au sol * 4 chambres * 2 salles de bains * Très bonne structure * Deux magasins * Quartier Brima – Médina de Marrakech Pour plus d’informations ou organiser une visite Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Ce bien face au marché

À Marrakech, un logement comparable (Riad · 4 ch.) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 5 940 000 DH (77 annonces).

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Détails

Chambres: 4
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.