Villa · À vendre · Marrakech

Villa d’exception – 300m² à Route de Ouarzazate

À vendre 11 000 000 DH 36 667 DH /m²

≈ 1 009 000 €Indicatif, au taux du jour

300 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-immo.com vous propose à la vente sur la Route de Ouarzazate, cette villa offre un cadre agréable, verdoyant et calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire à Marrakech. Développant environ 300 m² habitables, la propriété propose une architecture inspirée du style marocain contemporain, avec de beaux volumes et des espaces de vie chaleureux. Elle comprend 4 chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi qu’un salon, une cuisine équipée et plusieurs espaces ouvrant sur le jardin. À l’extérieur, la villa bénéficie d’un grand jardin arboré et d’une piscine, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Caractéristiques principales * Environ 300 m² habitables * 4 chambres * 4 salles de bains * Piscine * Grand jardin * Cuisine équipée * Beaux volumes * Propriété titrée * Route de Ouarzazate, Marrakech Prix : 11 000 000 DH Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Ce bien face au marché

36 667 DH/m² : 125 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
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Détails

Surface (m²): 300 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Caractéristiques

✓ Piscine

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.