Villa · En venta · Marrakech

Villa d’exception – 300m² à Route de Ouarzazate

En venta 11.000.000 DH 36.667 DH /m²

≈ 1.004.000 €Orientativo, al cambio del día

300 m²
4 hab.
4 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 4 días

Descripción

Scroll-immo.com vous propose à la vente sur la Route de Ouarzazate, cette villa offre un cadre agréable, verdoyant et calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire à Marrakech. Développant environ 300 m² habitables, la propriété propose une architecture inspirée du style marocain contemporain, avec de beaux volumes et des espaces de vie chaleureux. Elle comprend 4 chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi qu’un salon, une cuisine équipée et plusieurs espaces ouvrant sur le jardin. À l’extérieur, la villa bénéficie d’un grand jardin arboré et d’une piscine, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Caractéristiques principales * Environ 300 m² habitables * 4 chambres * 4 salles de bains * Piscine * Grand jardin * Cuisine équipée * Beaux volumes * Propriété titrée * Route de Ouarzazate, Marrakech Prix : 11 000 000 DH Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Este inmueble frente al mercado

36.667 DH/m²: un 125 % por encima del precio mediano en Marrakech (16.302 DH/m², 4069 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Villa · 4 hab.) suele venderse entre 4.000.000 DH y 8.866.000 DH (422 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 300 m²
Habitaciones: 4
Baños: 4

Características

✓ Piscina

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.