Riad · À vendre · Marrakech

Riad Maison d’Hôtes – 6 suites – Derb Dabachi à 5 min de Jamaa El Fna

À vendre 660 000 DH 2 750 DH /m²

≈ 60 200 €Indicatif, au taux du jour

240 m²
6 ch.
6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll Immo vous propose ce superbe riad en exploitation(Autorisation Maison d’hôtes), idéalement situé dans le quartier recherché de Derb Dabachi, à seulement 5 minutes à pied de la célèbre place Jamaa El Fna. Ce bien clé en main offre : 6 suites confortables décorées avec goût Une surface de 113 m² Vendu entièrement équipé et prêt à exploiter Accès voiture, un avantage rare en médina Ce riad séduit par son charme authentique, ses espaces lumineux et son ambiance chaleureuse, parfaitement adaptés à une activité de maison d’hôtes. Sa localisation stratégique, au cœur de l’animation touristique de Marrakech, en fait une opportunité d’investissement rentable et sécurisée. Produit rare sur le marché – à ne pas manquer ! +3% de Frais dAgence

Ce bien face au marché

2 750 DH/m² : 83 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad · 6 ch.) se vend généralement entre 3 150 000 DH et 9 350 000 DH (75 annonces).

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Détails

Surface (m²): 240 m²
Chambres: 6
Salles de bain: 6

Caractéristiques

✓ Terrasse
✓ Meublé

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.