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Riad · À vendre · Marrakech

Riad de charme avec rooftop panoramique – Marrakech – 150m² à Bab lakhmis

À vendre 2 250 000 DH 15 000 DH /m²

≈ 205 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 150 m²
  • 4 ch.
  • 2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Situé au sein de la résidence sécurisée Village Touristique à Marrakech, ce magnifique riad entièrement rénové et vendu meublé offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne, tranquillité et proximité de la médina. Édifié sur une superficie au sol de 50 m², avec une surface construite d’environ 150 m², le riad dispose de quatre chambres climatisées, d’une cuisine entièrement équipée et d’espaces de vie soigneusement aménagés. Son véritable atout réside dans son superbe rooftop privatif, équipé d’un jacuzzi et offrant une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas et la médina de Marrakech. Un espace privilégié pour profiter de magnifiques couchers de soleil en toute intimité. Le bien bénéficie également d’un espace extérieur privatif devant le riad, sans vis-à-vis direct avec d’autres riads, garantissant calme et tranquillité. La résidence, fermée et sécurisée, dispose de trois piscines ainsi que de commerces de proximité, offrant un environnement pratique et agréable au quotidien. Entièrement rénové, meublé et prêt à être occupé, ce riad clé en main représente une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à Marrakech Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Ce bien face au marché

  • 15 000 DH/m² : 8 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Riad · 4 ch.) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 5 940 000 DH (77 annonces).

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Détails

Surface (m²)
150 m²
Chambres
4
Salles de bain
2

Caractéristiques

  • ✓ Terrasse
  • ✓ Meublé

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

—
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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

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Réf. HM-30067 · 9 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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