Riad · À vendre · Marrakech

Magnifique Riad titré de 7 chambres à vendre au cœur du quartier Kennaria

À vendre 12 000 000 DH 66 667 DH /m²

≈ 1 095 000 €Indicatif, au taux du jour

180 m²
7 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Marrakech Expert Immo vous propose à la vente ce magnifique riad titré, idéalement situé dans le quartier prisé de Kennaria, au cœur de la médina de Marrakech, à seulement 5 minutes à pied de la célèbre place Jemaa El-Fna. Édifié sur une superficie de 180 m², ce riad représente une belle opportunité d'investissement, alliant authenticité marocaine, confort et emplacement stratégique. Le riad se compose de 7 belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privative, offrant ainsi intimité et confort aux futurs occupants. Il dispose également d'un authentique hammam beldi, un espace dédié à la détente et au bien-être, qui apporte une véritable valeur ajoutée à ce bien et renforce son potentiel dans le cadre d'un projet touristique. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse aménagée et bien équipée, idéale pour se détendre, prendre ses repas ou profiter du soleil de Marrakech dans un cadre agréable et convivial. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des souks, des restaurants et des principaux sites touristiques de la médina, ce riad constitue une excellente opportunité pour un investissement immobilier ou un projet de maison d'hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Un riad de caractère offrant authenticité, confort et fort potentiel au cœur de Marrakech. MARRAKECH EXPERT IMMO – Votre satisfaction est notre objectif.

Ce bien face au marché

66 667 DH/m² : 310 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Riad · 7 ch.) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 13 200 000 DH (37 annonces).

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Détails

Surface (m²): 180 m²
Chambres: 7

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.