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Riad · À vendre · Marrakech

Superbe Riad fraichement rénové 3 chambres et bassin

À vendre 5 300 000 DH 57 609 DH /m²

≈ 484 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 92 m²
  • 3 ch.
  • 3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Notre agence immobilière à Marrakech vous propose ce très joli Riad, fraichement rénové, dans le quartier de Douar Graoua/Ryad Zeitoun Jdid, composé de 3 chambres et un bassin en Rooftop. Situé dans un quartier très recherché par les touristes car en plein coeur des souks de la Médina de Marrakech, à moins de 5 mn du Palais de la Bahia et de la place Jemaa El Fna. Le Riad est localisé dans un derb calme, à l’abris du tumulte des souks, mais en plein coeur du quartier Ryad Zeitoun Jdid/Douar Graoua. Le Riad a été entièrement rénové récemment (fin des travaux fin aout 2026 !!) et est entièrement meublé et équipé. Tout a été choisi avec gout, de la décoration en passant par le mobilier, et tout a été pensé pour que le voyageur soit plongé dans l’authenticité des riads marrakchis. Le Riad s’articule autour de la pièce maitresse à savoir le patio (doté d’une verrière rétractable électrique), très lumineux et arboré avec un superbe oranger et de nombreuses plantes en pot, desservant une cuisine équipée, un salon ouvert sur ce patio et une chambre ainsi qu’une salle d’eau séparée A l’étage une magnifique suite magnifiquement décorée, avec sa salle d’eau privative en contrebas. Enfin le Rooftop avec la troisième chambre avec salle d’eau privative également, un espace lounge/détente ou repas et le bassin.

Ce bien face au marché

  • 57 609 DH/m² : 254 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Riad · 3 ch.) se vend généralement entre 2 813 500 DH et 5 115 000 DH (95 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²)
92 m²
Chambres
3
Salles de bain
3

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

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Réf. HM-29760 · 9 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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