Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Achat Riad Marrakech Médina Centre : 5 Chambres, Hammam en Terrasse

À vendre 3 000 000 DH 15 000 DH /m²

≈ 274 000 €Indicatif, au taux du jour

200 m²
4 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 5 j

Description

Magnifique riad de 200 m² au sol, idéalement situé en plein centre de la Médina de Marrakech. Alliant charme traditionnel et confort moderne, cette propriété exclusive est parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité. L’espace nuit et confort : Ce bien comprend 5 chambres spacieuses, toutes configurées en suites privées. Chaque chambre dispose de son propre placard intégré et de sa salle de bain privative, garantissant un confort absolu et une totale intimité. Le point fort du bien : Le toit-terrasse accueille un superbe hammam traditionnel privatif, parfait pour vos moments de détente avec vue sur les toits de la Ville Rouge. Caractéristiques clés : • Superficie : 200 m² au sol • Emplacement : Marrakech Centre-Médina • Capacité : 5 chambres avec placards et salles de bain privatives • Prestation exclusive : Hammam traditionnel en terrasse • Statut juridique : Bien titré

Ce bien face au marché

15 000 DH/m² : 39 % en dessous du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 4 ch.) se vend généralement entre 622 000 DH et 6 270 000 DH (33 annonces).

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Détails

Surface (m²): 200 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 1

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

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Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.