Maison · À vendre · Oulfa, Casablanca

Maison immeuble commercial & habitation à oulfa

À vendre 4 500 000 DH 46 392 DH /m²

≈ 411 000 €Indicatif, au taux du jour

97 m²
8 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Excellente opportunité d’investissement ou d’habitation dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Casablanca. Belle maison construite sur 3 niveaux avec terrasse, sur un terrain de 97 m², bénéficiant d’un excellent emplacement proche des écoles, transports et marchés. Caractéristiques : • Superficie totale : 400 m² • Surface habitable : 200 m² • 8 chambres • 2 salons • 3 salles de bains • État : bon état Répartition : Rez-de-chaussée : • 3 locaux commerciaux indépendants • 2 déjà loués • 1 libre 1er et 2ème étage : • 4 chambres • Cuisine • Salle de bain et dépendances Terrasse : • Cuisine • Toilette ➕ Possibilité d’ajouter 3 étages supplémentaires. Quartier Oulfa – Casablanca Zone vivante et très recherchée, idéale pour investissement locatif ou commercial.

Ce bien face au marché

46 392 DH/m² : 278 % au-dessus du prix médian à Oulfa (12 281 DH/m², 6 annonces).

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Détails

Surface (m²): 97 m²
Pièces: 10
Chambres: 8
Salles de bain: 3

Localisation

Oulfa, Casablanca · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Al Laymoun ~ 2 km
Plage ~ 3,8 km
Golf Golf Royal d'Anfa ~ 4,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.