Maison · À vendre · Casablanca

Magnifique Ville de 527m2 à Marrakech

À vendre 4 700 000 DH 8 918 DH /m²

≈ 431 000 €Indicatif, au taux du jour

527 m²
3 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Superbe villa de 527 m² à vendre dans le quartier prisé de la Route de Fès à Marrakech, proposée au prix de 4.700.000 MAD. Cette résidence d'exception offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur la montagne. La villa dispose de 310 m² habitables, comprenant 3 chambres spacieuses et 4 salles de bain modernes, garantissant confort et intimité pour toute la famille. L'extérieur est un véritable havre de paix, agrémenté d'un jardin luxuriant, d'une piscine rafraîchissante et d'une terrasse invitant à la détente. Profitez également d'un balcon et d'un garage pratique. À l'intérieur, la climatisation assure un confort optimal toute l'année, tandis que la cheminée apporte une touche chaleureuse lors des soirées plus fraîches. Idéalement située à Marrakech, cette propriété combine élégance, espace et vues panoramiques, offrant une opportunité unique d'acquérir un bien de prestige dans l'une des villes les plus recherchées du Maroc.

Ce bien face au marché

8 918 DH/m² : 40 % en dessous du prix médian à Casablanca (14 912 DH/m², 1 293 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Maison · 3 ch.) se vend généralement entre 2 950 000 DH et 4 700 000 DH (9 annonces).

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Détails

Surface (m²): 527 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 4

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.