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Maison · À vendre · Casablanca

Maison à vendre à Nassim 2 – Proche de Casanearshore

À vendre 3 000 000 DH 6 726 DH /m²

≈ 274 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 446 m²
  • 4 ch.
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Nassim Islane, à quelques minutes seulement du pôle d’affaires Casanearshore, cette spacieuse maison de 446 m² construits sur un terrain de 107 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une grande famille. 🔹 Rez-de-chaussée :Vous serez accueilli par une cuisine américaine moderne ouverte sur un salon chaleureux et une salle de séjour conviviale. Une salle de bain complète cet espace, ainsi qu’un parking privatif avec accès direct.La double façade Nord-Ouest & Nord-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée. 🔹 Sous-sol :Espace fonctionnel avec salle d’eau et douche, idéal pour les besoins du quotidien ou un aménagement complémentaire. 🔹 1er étage :Un double salon élégant, une salle de séjour avec cheminée, une chambre avec balcon, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle de bain.L’étage bénéficie lui aussi d’une double orientation assurant clarté et aération naturelles. 🔹 2ème étage :Parfaitement conçu pour l’espace nuit, il comprend 3 chambres, dont 2 avec balcon, une chambre spacieuse, et une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain privée. Un salon avec cheminée et une salle de bain supplémentaire complètent ce niveau. 🔹 3ème étage :Une grande terrasse vous attend, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou aménager un coin détente végétalisé. ✨ Atouts :• Quartier calme et sécurisé• Finitions de qualité• Espaces bien répartis sur plusieurs niveaux• Idéalement située à proximité des commerces, écoles et zones d’activité 📍 Une opportunité rare pour vivre en ville tout en profitant du calme et du confort d’un vrai foyer familial.

Ce bien face au marché

  • 6 726 DH/m² : 55 % en dessous du prix médian à Casablanca (14 912 DH/m², 1 293 annonces).
  • À Casablanca, un logement comparable (Maison · 4 ch.) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 3 550 000 DH (7 annonces).

Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Maison · Vente) à Casablanca

Détails

Surface (m²)
446 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
4

Caractéristiques

  • ✓ Balcon

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-30733 · 9 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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