Villa · À vendre · Ourika

Villa semi-finie 1 ha, 7 suites, à vendre Route de l'Ourika

À vendre 8 500 000 DH

≈ 780 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Située à 20 kilomètres de Marrakech, cette villa semi-finie représente une opportunité d'acquisition sur la route de l'Ourika. Accessible par une piste pratique, la propriété s'étend sur une surface habitable de 10 000 m². Elle se distingue par son architecture et propose un aménagement comprenant sept suites, trois salons spacieux et une grande cuisine. Un puits est également présent sur le terrain. La villa bénéficie d'un double accès, en façade et à l'arrière, offrant une flexibilité appréciable. Ce bien est idéal pour un projet nécessitant des finitions personnalisées.

Ce bien face au marché

850 DH/m² : 95 % en dessous du prix médian à Ourika (15 500 DH/m², 85 annonces).
À Ourika, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 5 500 000 DH et 8 690 000 DH (9 annonces).

Prix immobilier à Ourika Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Ourika

Détails

Surface (m²): 1 ha

Localisation

Ourika · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Mosquée ~ 1000 m 12 min à pied
Parc ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.