Ferme / terrain agricole · À vendre · Ourika

Ferme 6 ha à vendre Route de l'Ourika, Marrakech

À vendre 1 500 000 DH

≈ 138 000 €Indicatif, au taux du jour

6 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Cette propriété de 6 hectares, située sur la route de l'Ourika, est proposée à la vente. Elle se trouve à environ 25 minutes de Marrakech, accessible par une piste praticable d'environ 3 kilomètres. Le domaine comprend 900 oliviers, deux puits fonctionnels et diverses maisons en pisé. Des arbres fruitiers complètent l'aménagement paysager de cette ferme. L'ensemble de la propriété est titré, garantissant une transaction sécurisée. Cette ferme représente une opportunité pour un projet agricole ou résidentiel dans un cadre authentique, à proximité de la vallée de l'Ourika.

Ce bien face au marché

25 DH/m² : 92 % en dessous du prix médian à Ourika (305 DH/m², 40 annonces).
À Ourika, un logement comparable (Ferme / terrain agricole) se vend généralement entre 2 475 000 DH et 9 800 000 DH (6 annonces).

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Détails

Surface (m²): 6 ha

Localisation

Ourika · Emplacement approximatif

À proximité

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Mosquée ~ 800 m 10 min à pied
Parc ~ 2,9 km
Hôpital / clinique Infirmary ~ 2,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.