Ferme / terrain agricole · À vendre · Ourika

Ferme à vendre 8943 m² avec 800 oliviers, Ourika Marrakech

À vendre 2 000 000 DH 224 DH /m²

≈ 183 000 €Indicatif, au taux du jour

8 943 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Située sur la route de l'Ourika, au kilomètre 22, cette ferme offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Marrakech. La propriété s'étend sur une superficie de 8943 m², entièrement dédiée au terrain et à l'espace habitable. Elle se distingue par la présence de 800 oliviers, dont plusieurs sont centenaires, contribuant au charme et au potentiel de production oléicole. Trois puits et un château d'eau assurent l'autonomie en eau de la propriété. Les infrastructures comprennent des écuries, une maison de gardien et une petite villa de campagne, offrant diverses possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Des arbres fruitiers diversifiés agrémentent également le domaine. Cette ferme représente une opportunité pour ceux qui recherchent un bien authentique et fonctionnel dans la région de l'Ourika.

Ce bien face au marché

224 DH/m² : 27 % en dessous du prix médian à Ourika (305 DH/m², 40 annonces).
À Ourika, un logement comparable (Ferme / terrain agricole) se vend généralement entre 2 475 000 DH et 9 800 000 DH (6 annonces).

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Détails

Surface (m²): 8 943 m²

Localisation

Ourika · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.