Villa · À vendre · Ourika

Villa moderne 525 m² avec piscine à vendre, Ourika, Marrakech

À vendre 5 800 000 DH 11 048 DH /m²

≈ 532 000 €Indicatif, au taux du jour

525 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Cette villa moderne, située sur la route de l'Ourika, est proposée à la vente au sein d'une résidence prisée. Érigée sur une parcelle de 400 m², elle développe une surface habitable de 525 m² répartie sur trois niveaux. La propriété se distingue par une finition soignée et une décoration intérieure raffinée. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale offrant un espace privatif de confort. Deux salles de bains complètent l'ensemble. Un atout majeur de cette villa est sa piscine privée, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Cette résidence représente une opportunité pour l'acquisition d'un bien de prestige à Marrakech.

Ce bien face au marché

11 048 DH/m² : 29 % en dessous du prix médian à Ourika (15 500 DH/m², 85 annonces).
À Ourika, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 5 500 000 DH et 8 690 000 DH (9 annonces).

Prix immobilier à Ourika Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Ourika

Détails

Surface (m²): 525 m²

Localisation

Ourika · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.