HabitatMaroc
1 / 2

Duplex · À vendre · Marrakech

Vente D'un Duplex à Marrakech

À vendre 2 930 000 DH 10 974 DH /m²

≈ 269 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 267 m²
  • 3 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Découvrez ce Duplex exceptionnel à Marrakech, c’est un duplex de style Art Déco d’une superficie totale de 267 m², comprenant un quatrième étage, un cinquième étage ainsi qu’une terrasse avec un jardin d’hiver. Cette Vente d’un Duplex à Marrakech et unique offre un espace de vie spacieux avec un appartement de 104 m² au quatrième étage et un appartement de 91 m² au cinquième étage, offrant ainsi une possibilité de triplex. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur, offrant une circulation fluide et harmonieuse entre les différents espaces. Les pièces principales de cet appartement sont lumineuses et accueillantes. Avec deux salons offrant un espace de détente confortable, ainsi que trois autres pièces polyvalentes qui peuvent être utilisées comme chambres, bureaux ou salles de loisirs selon vos besoins. Une cuisine bien équipée et une salle de bains complètent les commodités de cet appartement. La terrasse panoramique de 72 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, se divertir ou profiter de vues imprenables sur la ville. En plus de l’espace de vie généreux, cette propriété comprend également un box au sous-sol de 16 m², offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos besoins personnels.

Ce bien face au marché

  • 10 974 DH/m² : 33 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Duplex · 3 ch.) se vend généralement entre 2 083 675 DH et 3 662 500 DH (26 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Duplex · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²)
267 m²
Chambres
3

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

—
—
—
—
Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-26675 · 7 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

Annonces similaires

2 930 000 DH

SW Immobilier

WhatsApp Appeler