Duplex · À vendre · Guéliz, Marrakech

Duplex 188m² Haut Standing

À vendre 3 900 000 DH 20 745 DH /m²

≈ 358 000 €Indicatif, au taux du jour

188 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Duplex de 188 m² au cœur de Victor Hugo, Marrakech. Grand séjour, espaces généreux, idéal pour une famille exigeante. Découvrez le luxe et le confort dans ce magnifique duplex situé dans le prestigieux quartier de Victor Hugo à Marrakech. Avec une surface de 188m², ce bien immobilier de Haut standing offre un espace de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort. Le grand séjour est spacieux et confortable, avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes (système domotique, climatisation centralisée) pour garantir un confort optimal. La terrasse et le patio sont parfaits pour profiter du soleil, grâce au jacuzzi privé. Vous serez impressionné par les deux suites luxueuses, chacune dotée d’un dressing et d’une salle d’eau. Le duplex dispose également d’un parking privé et d’un box (inclus dans le prix de vente). Les finitions haut de gamme et les équipements de pointe assurent un confort optimal à chaque instant.

Ce bien face au marché

20 745 DH/m² : dans le prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Duplex · 2 ch.) se vend généralement entre 2 244 000 DH et 3 400 000 DH (21 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Duplex · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 188 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.