Villa · À vendre · Ourika

Villa moderne 4 ch. à vendre Tasoultante, Marrakech

À vendre 6 500 000 DH 19 461 DH /m²

≈ 596 000 €Indicatif, au taux du jour

334 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Cette villa moderne, située sur la route de l'Ourika, est proposée à la vente au sein d'une petite résidence exclusive. Elle offre une surface habitable de 334 m² sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 800 m² agrémenté d'un jardin. La propriété dispose de quatre suites, chacune avec sa salle de bain attenante, dont une suite parentale spacieuse équipée d'une cheminée et d'un dressing. Les espaces de vie comprennent un double salon, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger distincte et une piscine privée. Cette villa représente une opportunité pour l'acquisition d'une résidence contemporaine dans un cadre recherché.

Ce bien face au marché

19 461 DH/m² : 26 % au-dessus du prix médian à Ourika (15 500 DH/m², 85 annonces).
À Ourika, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 5 500 000 DH et 8 250 000 DH (21 annonces).

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Détails

Surface (m²): 334 m²
Pièces: 4
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Ourika · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.