Villa · À vendre · Marrakech

Villa neuve 260 m² à vendre, Rte Ouarzazate, Marrakech

À vendre 6 500 000 DH 25 000 DH /m²

≈ 596 000 €Indicatif, au taux du jour

260 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Cette villa neuve, située à l'est de Marrakech sur la route d'Ouarzazate, représente une opportunité d'acquisition résidentielle. Elle se trouve à environ 20 minutes du centre-ville et à 5 minutes de l'école américaine, offrant un équilibre entre sérénité et accessibilité. Érigée sur un terrain de 2000 m², cette propriété développe une surface habitable de 260 m². Elle est agencée avec quatre chambres et quatre salles de bain, répondant aux exigences d'un confort moderne. Ce programme neuf offre un cadre de vie appréciable dans un quartier en développement.

Ce bien face au marché

25 000 DH/m² : 53 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 12 000 000 DH (272 annonces).

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Détails

Surface (m²): 260 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.