Villa · En venta · Marrakech

Villa neuve 260 m² à vendre, Rte Ouarzazate, Marrakech

En venta 6.500.000 DH 25.000 DH /m²

≈ 596.000 €Orientativo, al cambio del día

260 m²

✓ Disponibilidad confirmada hace 7 días

Descripción

Cette villa neuve, située à l'est de Marrakech sur la route d'Ouarzazate, représente une opportunité d'acquisition résidentielle. Elle se trouve à environ 20 minutes du centre-ville et à 5 minutes de l'école américaine, offrant un équilibre entre sérénité et accessibilité. Érigée sur un terrain de 2000 m², cette propriété développe une surface habitable de 260 m². Elle est agencée avec quatre chambres et quatre salles de bain, répondant aux exigences d'un confort moderne. Ce programme neuf offre un cadre de vie appréciable dans un quartier en développement.

Este inmueble frente al mercado

25.000 DH/m²: un 53 % por encima del precio mediano en Marrakech (16.294 DH/m², 4068 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Villa) suele venderse entre 4.900.000 DH y 12.000.000 DH (273 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 260 m²

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.