Villa · À vendre · Ourika

Villa 300 m² avec piscine 1 ha, à vendre Route Ourika Marrakech

À vendre 6 800 000 DH 22 667 DH /m²

≈ 624 000 €Indicatif, au taux du jour

300 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Cette villa, située sur la route de l'Ourika à Marrakech, est érigée sur un terrain d'un hectare (10 000 m²). Elle offre une surface habitable de 300 m², bénéficiant d'une exposition plein sud. La propriété comprend trois chambres et deux salles de bain, complétées par deux cuisines. Elle est équipée d'un puits, d'une piscine et d'un local technique, garantissant un confort de vie optimal dans un cadre privilégié.

Ce bien face au marché

22 667 DH/m² : 46 % au-dessus du prix médian à Ourika (15 500 DH/m², 85 annonces).
À Ourika, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 5 500 000 DH et 8 690 000 DH (9 annonces).

Prix immobilier à Ourika Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Ourika

Détails

Surface (m²): 300 m²

Localisation

Ourika · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.