Villa · À vendre · Ourika

Villa moderne 830 m² à vendre, Tasoultante, Marrakech

À vendre 6 300 000 DH 7 590 DH /m²

≈ 578 000 €Indicatif, au taux du jour

830 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Située sur la route de l'Ourika, à environ 12 kilomètres au sud de Marrakech, cette villa neuve s'inscrit dans un programme résidentiel moderne. Elle offre une surface habitable de 830 m², édifiée sur un terrain de 300 m². La propriété dispose de quatre chambres et de quatre salles de bain, répondant aux standards de confort contemporains. Conçue pour une clientèle exigeante, elle propose un cadre de vie privilégié, à proximité de la ville tout en bénéficiant de la quiétude de la campagne marrakchie. Ce bien représente une opportunité d'acquisition pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant modernité et espace.

Ce bien face au marché

7 590 DH/m² : 51 % en dessous du prix médian à Ourika (15 500 DH/m², 85 annonces).
À Ourika, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 5 500 000 DH et 8 250 000 DH (21 annonces).

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Détails

Surface (m²): 830 m²
Pièces: 4
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Ourika · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.