Villa · À vendre · Targa, Marrakech

Villa familiale 440 m² à vendre Targa, Marrakech

À vendre 4 700 000 DH 10 682 DH /m²

≈ 431 000 €Indicatif, au taux du jour

440 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Située dans le quartier prisé de Targa à Marrakech, cette villa familiale offre une alliance harmonieuse entre architecture moderne et touches traditionnelles. Conçue pour accueillir une famille nombreuse, elle se déploie sur une surface habitable de 440 m², édifiée sur un terrain de 393 m². La propriété s'organise sur trois niveaux. Le sous-sol est aménagé avec deux vastes salons, une grande cuisine fonctionnelle et un hammam beldi, offrant des espaces dédiés à la détente et aux réceptions. Le rez-de-chaussée propose deux grands espaces de vie supplémentaires. L'ensemble de la villa comprend cinq chambres et quatre salles de bain, assurant confort et intimité à ses occupants. Cette résidence représente une opportunité d'acquisition pour une vie familiale sereine à Marrakech.

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Ce bien face au marché

10 682 DH/m² : 10 % en dessous du prix médian à Targa (11 875 DH/m², 211 annonces).
À Targa, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 3 737 500 DH et 5 791 750 DH (54 annonces).

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Détails

Surface (m²): 440 m²
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Targa, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.