Villa · À vendre · Ourika

Villa 500 m² à vendre, 3,5 ha, Route Ourika Marrakech

À vendre 12 000 000 DH 24 000 DH /m²

≈ 1 101 000 €Indicatif, au taux du jour

500 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Cette villa de prestige, située sur la route de l'Ourika à Marrakech, offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un vaste domaine arboré de 3,5 hectares, elle se trouve à seulement 15 minutes du nouveau Morocco Mall. La propriété, d'une surface habitable d'environ 500 m², propose un agencement confortable et fonctionnel. Elle dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bain. Une cuisine généreuse complète les espaces de vie intérieurs. Ce bien représente une opportunité rare pour acquérir une résidence alliant quiétude et proximité des commodités de Marrakech.

Ce bien face au marché

24 000 DH/m² : 55 % au-dessus du prix médian à Ourika (15 500 DH/m², 85 annonces).

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Détails

Surface (m²): 500 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Ourika · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.