Duplex · À vendre · Sidi Abbad, Marrakech

Duplex 189 m² à vendre, RDC, Route de Casablanca, Marrakech

À vendre 1 960 000 DH 10 370 DH /m²

≈ 180 000 €Indicatif, au taux du jour

189 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce duplex spacieux, d'une surface habitable de 189 m², est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing sur la route de Casablanca à Marrakech. Il se compose d'un vaste salon, d'une toilette invités, de deux chambres et de deux salles de bain. L'agencement inclut également des placards de rangement intégrés, un dressing et une grande cuisine aménagée avec un coin repas. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une acquisition immobilière dans un quartier prisé de Marrakech.

Ce bien face au marché

10 370 DH/m² : 48 % en dessous du prix médian à Sidi Abbad (19 780 DH/m², 17 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Duplex · 2 ch.) se vend généralement entre 2 137 500 DH et 3 525 000 DH (32 annonces).

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Détails

Surface (m²): 189 m²
Pièces: 2
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Sidi Abbad, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.