Villa · À vendre · Marrakech

Vente : villa moderne , résidence sécurisée, route de tahanaoute , Marrakech

À vendre 4 600 000 DH 18 254 DH /m²

≈ 420 000 €Indicatif, au taux du jour

252 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Opportunité à saisir : cette villa moderne à vendre sur la Route de Tahanaoute à Marrakech, au sein d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes du centre-ville. - Surface habitable de 252 m² répartie sur trois niveaux - 5 chambres, dont 2 suites avec salle de bain, dressing et terrasse - Salon ouvert sur la cuisine au rez-de-chaussée - Petit salon moderne avec cheminée - Toilettes invités et débarras - Chambre de service avec salle de bain et cour anglaise au sous-sol - Jardin avec piscine et espace jeux - Terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes La Route de Tahanaoute est reconnue pour son calme et son accès aisé aux commodités de Marrakech, tout en offrant un environnement verdoyant et des vues sur l'Atlas. La résidence sécurisée garantit quiétude et intimité. Pour découvrir cette villa moderne à vendre à Marrakech, planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Ce bien face au marché

18 254 DH/m² : 12 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²): 252 m²
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.