Villa · For sale Just listed
📷 1/15 MAD 4,300,000
À vendre – superbe villa moderne rte ourika km. 8
Marrakech
350 m² MAD 12,286 /m²
Tinass Immo (by Artimmo)
Villa · For sale · Marrakech
Vente : villa moderne , résidence sécurisée, route de tahanaoute , Marrakech
For sale MAD 4,600,000 MAD 18,254 /m²
≈ 420,000 €Indicative, at today’s rate
- 252 m²
- 4 bed
- 4 bath
✓ Availability confirmed 7 days ago
Description
Opportunité à saisir : cette villa moderne à vendre sur la Route de Tahanaoute à Marrakech, au sein d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes du centre-ville. - Surface habitable de 252 m² répartie sur trois niveaux - 5 chambres, dont 2 suites avec salle de bain, dressing et terrasse - Salon ouvert sur la cuisine au rez-de-chaussée - Petit salon moderne avec cheminée - Toilettes invités et débarras - Chambre de service avec salle de bain et cour anglaise au sous-sol - Jardin avec piscine et espace jeux - Terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes La Route de Tahanaoute est reconnue pour son calme et son accès aisé aux commodités de Marrakech, tout en offrant un environnement verdoyant et des vues sur l'Atlas. La résidence sécurisée garantit quiétude et intimité. Pour découvrir cette villa moderne à vendre à Marrakech, planifiez votre visite dès aujourd'hui.
This property and its market
- MAD 18,254/m²: 12% above the median price in Marrakech (MAD 16,278/m², 4,071 listings).
- In Marrakech, a similar home (Villa · 4 bed) usually sells for MAD 4,000,000 to MAD 8,866,000 (422 listings).
Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in Marrakech
Details
- Size (m²)
- 252 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 4
Location
Marrakech · Approximate location
Around the property
within a 10-minute walk
OpenStreetMap data, may be incomplete.
Total purchase cost
—
—
—
—
Total to plan for—
Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
—
Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.
Ref. HM-25888 · 6 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites
Similar listings
Villa · For sale Just listed
📷 1/10 MAD 5,590,000
Villa d'Architecte de style Contemporain avec piscine et de belles vues sur l'Atlas et les oliveraies
Marrakech
444 m² MAD 12,590 /m²
Tinass Immo (by Artimmo)
Villa · For sale Just listed
📷 1/14 MAD 5,600,000
Villa de 6 chambres à vendre à Targa
Targa, Marrakech
280 m²6 bed3 bath MAD 20,000 /m²
Marrakech Expert Immo
Villa · For sale Just listed
📷 1/14 MAD 7,800,000
Villa 4 Suites et Piscine Privée à Vendre à Noria Marrakech
Marrakech
561 m²4 bed MAD 13,904 /m²
Marrakech Realty