Duplex · À vendre · Guéliz, Marrakech

Duplex 109 m² à vendre à Guéliz

À vendre 2 212 155 DH 20 295 DH /m²

≈ 203 000 €Indicatif, au taux du jour

109 m²
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Bastet Property est heureuse d’offrir cet appartement duplex neuf dans un emplacement stratétique. Entièrement mis à niveau vers un design modern avec avec finition haut standing donnant une sensation très légère et aérée. Située dans le centre de Gueliz et au cœur de Marrakech, cette propriété de 109 m² comprenne au rez-de-chaussé un grand salon ouvert, un séjour, une toilette invité et 1 cuisine semi-équippé. à l’étage on trouve 2 chambre dont une est avec salle de bain privée. L’appartement dispose également d’un parking souterrain privé. C’est vraiment une propriété unique et nous vous suggérons de nous contacter pour une visite anticipée avant qu’elle ne disparaisse.

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Bastet Property · HM-25655 2 212 155 DH

Ce bien face au marché

20 295 DH/m² : dans le prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Duplex) se vend généralement entre 2 100 000 DH et 2 306 095 DH (7 annonces).

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Détails

Surface (m²): 109 m²
Salles de bain: 2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.