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Villa · À vendre · Marrakech

Villa 3300 m² à vendre à Marrakech

À vendre 6 000 000 DH 1 818 DH /m²

≈ 550 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 3 300 m²
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Presenting one of the beautiful villas style in Marrakesh, Fes road, this exceptional property offers breathtaking view on the Atlas Mountains and greenery. located on road of fes in direction of Sidi Rahal in 20km of Marrakech, the property is build on a covered surface of 482 m2 on a plot of 3300 m2. Covered floor area of 356 m2. Upon entering the ground floor, you are greeted by a grand entrance hall that leads to a generously sized, fully equipped kitchen. The spacious living room, complete with a cozy fireplace, flows out to an expansive terrace, offering picturesque views of the garden and the and pool. Also on this floor, 3 generous bedrooms each with private bathroom. On the upper floor, you will find an impressive master bedroom featuring 126m2 and composed with dressing room, bathroom and a large terrace of 200m2 where you can enjoy outside meals and family events or use as solarium. Finally, the garden level boasts a vast, flat lawn area, a large swimming pool 12 x 4.5 m, and a chiringuito equipped with a kitchen and dining space—perfect for outdoor gatherings and relaxation.

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Ce bien face au marché

  • 1 818 DH/m² : 89 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 286 DH/m², 4 067 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 12 000 000 DH (272 annonces).

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Détails

Surface (m²)
3 300 m²
Salles de bain
4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

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Réf. HM-25568 · 6 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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