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Villa · À vendre · Marrakech

Villa 3300 m² à vendre à Marrakech

À vendre 6 000 000 DH 1 818 DH /m²

≈ 550 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 3 300 m²
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Située sur la route de fes en direction de Sidi Rahal à 20km de Marrakech, la propriété est construite sur une surface couverte de 482 m2 sur un terrain de 3300 m2. La surface couverte est de 356 m2. En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un grand hall d’entrée qui mène à une cuisine généreuse et entièrement équipée. Le salon spacieux, doté d’une cheminée confortable, s’ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue pittoresque sur le jardin et la piscine. À cet étage également, 3 chambres généreuses avec chacune une salle de bains privée. A l’étage supérieur, vous trouverez une impressionnante chambre de maître de 126m2 composée d’un dressing, d’une salle de bain et d’une grande terrasse de 200m2 où vous pourrez profiter des repas en plein air et des événements familiaux ou l’utiliser comme solarium. Enfin, le rez-de-jardin dispose d’une vaste pelouse plate, d’une grande piscine de 12 x 4,5 m et d’un chiringuito équipé d’une cuisine et d’une salle à manger, parfait pour les rassemblements en plein air et la détente.

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Ce bien face au marché

  • 1 818 DH/m² : 89 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 286 DH/m², 4 067 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 12 000 000 DH (272 annonces).

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Détails

Surface (m²)
3 300 m²
Salles de bain
4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-25567 · 6 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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