Villa · À vendre · Polo, Casablanca

Villa dans rue calme quartier Polo

À vendre 10 500 000 DH 30 000 DH /m²

≈ 963 000 €Indicatif, au taux du jour

350 m²
4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Villa édifiée sur un terrain de 1082 m² dans le quartier Polo dans une rue calme et sécurisée. Construction d’environ 350 m² répartie sur 3 niveaux. Elle comprend : Au RDC : – une grande réception – un séjour – une SDB – une cuisine aménagée – un patio A l’étage : – une suite parentale avec terrasse – 3 chambres Au sous-sol : – une chambre pour le personnel – un local technique Un rafraîchissement est nécessaire. Terrain avec 2 façades. Possibilité d’un éclatement en 2 titres.

Ce bien face au marché

30 000 DH/m² : 69 % au-dessus du prix médian à Polo (17 784 DH/m², 11 annonces).
À Polo, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 6 400 000 DH et 7 500 000 DH (7 annonces).

Prix au m² à Polo Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Polo

Détails

Surface (m²): 350 m²
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Jardin
✓ Cave / débarras

Localisation

Polo, Casablanca · Emplacement approximatif

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Golf Golf Royal d'Anfa ~ 4,9 km
Plage Plage Lalla Meryem ~ 6,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.