Villa · À vendre · Aïn Diab, Casablanca

Villa avec piscine quartier Ain Diab

À vendre 20 500 000 DH 22 778 DH /m²

≈ 1 880 000 €Indicatif, au taux du jour

900 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Villa d’une superficie de 997 m2 avec une construction de 900 m2 répartie sur 3 niveaux. Elle est située dans le quartier Ain Diab à 700 mètres du club de Marsa Maroc. Grande réception avec cheminée et ouverture sur le jardin et la piscine, un séjour, une salle d’eau pour les invités, une cuisine avec cour anglaise, une suite parentale, une suite junior, 2 chambres dont une avec mezzanine, une 3eme SDB, une salle de jeux, un garage pour 4 voitures. Belles prestations : marbre, chauffage central, piscine, jardin arborisé … Quartier calme et sécurisé, proche des commodités.

Ce bien face au marché

22 778 DH/m² : 39 % au-dessus du prix médian à Aïn Diab (16 442 DH/m², 48 annonces).
À Aïn Diab, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 8 075 000 DH et 15 500 000 DH (15 annonces).

Prix au m² à Aïn Diab Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Aïn Diab

Détails

Surface (m²): 900 m²
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Terrasse
✓ Jardin
✓ Piscine

Localisation

Aïn Diab, Casablanca · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Plage Plage Aïn Diab ~ 700 m 9 min à pied
Gare, tram ou bus Ain Diab Plage ~ 1,1 km 13 min à pied
Hôpital / clinique Clinic Guess ~ 1,9 km
Université Collège de Paris ~ 2,1 km
Parc Park Zevaco ~ 2,2 km
Supermarché Carrefour Market ~ 2,3 km
Supermarché Carrefour ~ 2,4 km
Golf Golf Royal d'Anfa ~ 3,1 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.