Villa · À vendre · Californie, Casablanca

Villa moderne avec piscine Californie

À vendre 17 950 000 DH 25 643 DH /m²

≈ 1 646 000 €Indicatif, au taux du jour

700 m²
5 ch.
6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Jolie villa moderne d’une superficie de 920 m2 située dans le quartier Californie, à 150 mètres de l’intersection des Boulevards de la Mecque et Al Qods. La construction est d’environ 700 m2 répartie sur 3 niveaux. Au RDC : – une grande réception avec plusieurs salons, cheminée, accès sur le jardin et la piscine – un séjour – une cuisine équipée – une salle d’eau pour les invités A l’étage : – une suite parentale avec terrasse avec vue sur la piscine – 4 suites junior Au sous-sol : – une chambre pour le personnel – une SDB – un débarras – un garage pour 2 voitures Belles prestations : marbre, parquet, chauffage central, double-vitrage, boiseries, sanitaires … Villa avec beaucoup de charme, moderne et très bien entretenue. Excellente opportunité.

Ce bien face au marché

25 643 DH/m² : 79 % au-dessus du prix médian à Californie (14 292 DH/m², 56 annonces).
À Californie, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 12 500 000 DH et 22 250 000 DH (11 annonces).

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Détails

Surface (m²): 700 m²
Pièces: 8
Chambres: 5
Salles de bain: 6

Caractéristiques

✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Cave / débarras

Localisation

Californie, Casablanca · Emplacement approximatif

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Pharmacie Pharmacie Ghziwat ~ 900 m 11 min à pied
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Supermarché Bim BD Fes ~ 950 m 12 min à pied
Université Hautes Études de Management ~ 1000 m 12 min à pied
Supermarché Carrefour Market ~ 1 km 13 min à pied
Gare, tram ou bus Panoramique ~ 1 km 13 min à pied
Parc Jardin Chahrayar ~ 1 km 13 min à pied
Golf Golf Royal d'Anfa ~ 6 km
Plage Plage Lalla Meryem ~ 7,8 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.