Villa · À vendre · Casablanca

Villa isolée quartier Laymoune

À vendre 8 150 000 DH 13 583 DH /m²

≈ 747 000 €Indicatif, au taux du jour

600 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Villa angle, isolée, édifiée sur un terrain de 605 m² située dans le quartier Laymoune. La surface habitable est d’environ 600 m² répartie sur 3 niveaux. Elle comprend : Au RDC : • une belle réception avec divers espaces et accès au jardin • une grande cuisine avec cour anglaise • un séjour • une salle d’eau pour les invités A l’étage : • une suite parentale • une suite junior • 2 chambres • une 3ème SDB • balcons Au sous-sol : • une grande pièce • une seconde cuisine • une chambre pour le personnel • une SDB • un hammam • 2 débarras • un garage pour 3 voitures Jardin arboré. Villa bien entretenue. Prix intéressant.

Ce bien face au marché

13 583 DH/m² : 9 % en dessous du prix médian à Casablanca (14 910 DH/m², 1 292 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 5 500 000 DH et 11 000 000 DH (153 annonces).

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Détails

Surface (m²): 600 m²
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Caractéristiques

✓ Balcon
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Cave / débarras

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.