Villa · À vendre · Californie, Casablanca

Splendide villa avec piscine Californie

À vendre 20 000 000 DH 20 000 DH /m²

≈ 1 825 000 €Indicatif, au taux du jour

1 000 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Villa de maître située dans le quartier Californie, à 300 mètres de l’école HEM. Elle est édifiée sur un terrain de 1244 m², elle a 3 façades et est très bien orientée. La surface habitable est d’environ 1000 m² répartie sur 3 niveaux. La construction est moderne, en dehors du salons marocain traditionnel avec bois incrusté et Zellige. 2 cuisines, séjour, 4 suites, chambre pour le personnel, garage pour 4 voitures. Matériaux de luxe et belles prestations. Piscine, chauffage central, puits, jardin arboré … Bien entretenue et ne nécessitant pas de travaux. Excellent produit. Nos honoraires hors TVA Vente : 2% du prix de vente

Ce bien face au marché

20 000 DH/m² : 40 % au-dessus du prix médian à Californie (14 292 DH/m², 56 annonces).
À Californie, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 9 750 000 DH et 21 000 000 DH (19 annonces).

Prix au m² à Californie Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Californie

Détails

Surface (m²): 1 000 m²
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Caractéristiques

✓ Balcon
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Cave / débarras

Localisation

Californie, Casablanca · Emplacement approximatif

À proximité

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Mosquée ~ 500 m 6 min à pied
École Casablanca American School ~ 550 m 7 min à pied
Pharmacie Pharmacie Ghziwat ~ 900 m 11 min à pied
Hôpital / clinique Clinique Californie ~ 900 m 11 min à pied
École Yassamine ~ 950 m 12 min à pied
Supermarché Bim BD Fes ~ 950 m 12 min à pied
Université Hautes Études de Management ~ 1000 m 12 min à pied
Supermarché Carrefour Market ~ 1 km 13 min à pied
Gare, tram ou bus Panoramique ~ 1 km 13 min à pied
Parc Jardin Chahrayar ~ 1 km 13 min à pied
Golf Golf Royal d'Anfa ~ 6 km
Plage Plage Lalla Meryem ~ 7,8 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.