Villa · À vendre · Casablanca

Villa moderne avec piscine sur Abdelkrim Khattabi

À vendre 22 000 000 DH 44 000 DH /m²

≈ 2 007 000 €Indicatif, au taux du jour

500 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Villa avec jardin et piscine d’une superficie de 877 m² située sur le Bd Abdelkrim Khattabi. La surface habitable est d’environ 500 m² répartie sur 2 niveaux et la construction est du style des années 1950. Elle est très bien entretenue et aménagée avec beaucoup de goût. Elle fait angle, avec une visibilité garantie et une excellente exposition. Elle est valable pour un usage d’habitation ou commercial (bureau). Elle comprend au RDC : plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine moderne, des dépendances, un garage pour 2 voitures. A l’étage : 4 suites et terrasse. Produit exceptionnel et rare ! Nos honoraires hors TVA Vente : 2% du prix de vente

Ce bien face au marché

44 000 DH/m² : 195 % au-dessus du prix médian à Casablanca (14 912 DH/m², 1 293 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 5 500 000 DH et 11 000 000 DH (153 annonces).

Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Casablanca

Détails

Surface (m²): 500 m²
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Caractéristiques

✓ Balcon
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.