Villa · À vendre · Californie, Casablanca

Villa avec piscine Californie

À vendre 16 000 000 DH 22 857 DH /m²

≈ 1 460 000 €Indicatif, au taux du jour

700 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Villa édifiée sur un terrain qui fait angle de 1061 m² située dans le quartier Californie, à 300 mètres de l’Avenue de Fès. La surface habitable est d’environ 700 m² répartie sur 3 niveaux. • Au RDC : une grande réception avec divers salons dont un très beau salon marocain (plafond en bois incrusté et zellige), un séjour, une cuisine et une salle d’eau pour les invités • A l’étage : une suite parentale, une suite junior avec terrasse, 2 chambres dont une avec terrasse et une 3ème SDB • Au sous-sol : garage pour 3 voitures, une seconde cuisine, un hammam, une chambre pour le personnel, une salle d’eau et un débarras Piscine, jardin arboré, chauffage central, cheminée, marbre, bois noble … Villa bien entretenue. Nos honoraires hors TVA Vente : 2% du prix de vente

Ce bien face au marché

22 857 DH/m² : 60 % au-dessus du prix médian à Californie (14 292 DH/m², 56 annonces).
À Californie, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 9 750 000 DH et 21 000 000 DH (19 annonces).

Prix au m² à Californie Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Californie

Détails

Surface (m²): 700 m²
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Balcon
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Cave / débarras

Localisation

Californie, Casablanca · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Mosquée ~ 500 m 6 min à pied
École Casablanca American School ~ 550 m 7 min à pied
Pharmacie Pharmacie Ghziwat ~ 900 m 11 min à pied
Hôpital / clinique Clinique Californie ~ 900 m 11 min à pied
École Yassamine ~ 950 m 12 min à pied
Supermarché Bim BD Fes ~ 950 m 12 min à pied
Université Hautes Études de Management ~ 1000 m 12 min à pied
Supermarché Carrefour Market ~ 1 km 13 min à pied
Gare, tram ou bus Panoramique ~ 1 km 13 min à pied
Parc Jardin Chahrayar ~ 1 km 13 min à pied
Golf Golf Royal d'Anfa ~ 6 km
Plage Plage Lalla Meryem ~ 7,8 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.