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Villa · À vendre · Californie, Casablanca

Splendide villa de maître plain-pied Californie

À vendre 30 000 000 DH 35 294 DH /m²

≈ 2 737 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 850 m²
  • 7 ch.
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Villa de maître située dans le quartier Californie, à proximité de la pâtisserie AMOUD. Elle est plain-pied et est édifiée sur un terrain de 2475 m² et la construction est de 850 m². Une belle architecture avec : • Un grand patio au cœur de la villa, dont les murs sont couverts de zellige fassi, une fontaine d’eau circulaire à débit constant. Ce patio donne accès à toutes les parties de la villa • 3 grands salons dont l’un avec un plafond en bois et les murs couverts de zellige meknassi, un autre équipé d’une grande cheminée • 3 petits salons dont l’un est équipé d’une cheminée • 7 chambres à coucher • 3 SDB • 2 cuisines • 6 WC • Un grand jardin avec une cascade • Une piscine à débordement de 15 m sur 7,5 m, avec une profondeur allant de 0,5 m à 3 m (salle technique pour le fonctionnement de la piscine au sous-sol) • Pour les servitudes : un petit studio avec un petit salon- kitchenette, chambre à coucher, SDB, bain maure avec son vestiaire, chauffage central (salle de chauffe avec chaudière et divers équipements électriques et de plomberie), 2 débarras, 2 garages, un espace parking interne, devant les garages, d’une capacité de stationnement de 4 véhicules au moins. Produit rare d’un raffinement exceptionnel. Demeure de prestige offrant un superbe potentiel de personnalisation. Nos honoraires hors TVA Vente : 2% du prix de vente

Ce bien face au marché

  • 35 294 DH/m² : 147 % au-dessus du prix médian à Californie (14 292 DH/m², 56 annonces).
  • À Casablanca, un logement comparable (Villa · 7 ch.) se vend généralement entre 9 250 000 DH et 22 500 000 DH (7 annonces).

Prix au m² à Californie Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Californie

Détails

Surface (m²)
850 m²
Pièces
10
Chambres
7
Salles de bain
4

Caractéristiques

  • ✓ Terrasse
  • ✓ Parking
  • ✓ Jardin
  • ✓ Piscine

Localisation

Californie, Casablanca · Emplacement approximatif

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  • École Yassamine ~ 950 m 12 min à pied
  • Supermarché Bim BD Fes ~ 950 m 12 min à pied
  • Université Hautes Études de Management ~ 1000 m 12 min à pied
  • Supermarché Carrefour Market ~ 1 km 13 min à pied
  • Gare, tram ou bus Panoramique ~ 1 km 13 min à pied
  • Parc Jardin Chahrayar ~ 1 km 13 min à pied
  • Golf Golf Royal d'Anfa ~ 6 km
  • Plage Plage Lalla Meryem ~ 7,8 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-25407 · 6 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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