Riad · À vendre · Bab Doukkala, Marrakech

Riad à vendre à Bab Doukala, Marrakech - Un havre de paix au coeur de la ville

À vendre 5 940 000 DH 5 247 DH /m²

≈ 542 000 €Indicatif, au taux du jour

1 132 m²
4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Nous vous proposons à la vente un magnifique riad situé dans le secteur prisé de Bab Doukala à Marrakech. Ce bien d'exception, référencé 260027VE, est proposé au prix de 5.500.000 Dirhams. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, patio avec bassin, cuisine et une superbe terrasse, ce riad offre un espace de vie confortable et chaleureux sur un terrain de 113 m². Idéalement situé au rez-de-chaussée, ce riad vous garantit tranquillité et intimité. Le quartier Bab Doukala est très bien desservi et bénéficie de nombreuses commodités à proximité : pharmacies, restaurants, écoles . Ce cadre de vie allie le charme traditionnel marocain à la praticité d'un environnement complet et sécurisé. L'agence Guy Hoquet MAROC MARRAKECH est à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce lieu unique où il fait bon vivre.

Ce bien face au marché

5 247 DH/m² : 74 % en dessous du prix médian à Bab Doukkala (20 000 DH/m², 51 annonces).
À Bab Doukkala, un logement comparable (Riad · 4 ch.) se vend généralement entre 1 945 000 DH et 4 475 000 DH (7 annonces).

Prix au m² à Bab Doukkala Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Bab Doukkala

Détails

Surface (m²): 1 132 m²
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bain: 2

Localisation

Bab Doukkala, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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Mosquée ~ 100 m 1 min à pied
Pharmacie Pharmacie La Mosquée صيدلية المسجد ~ 150 m 2 min à pied
Parc ~ 300 m 4 min à pied
Gare, tram ou bus Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 450 m 6 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.