Villa · À vendre · Ourika

Splendide villa à vendre à Route de l’Ourika. 6 pièces

À vendre 3 250 000 DH 8 125 DH /m²

≈ 298 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²
3 ch.
15 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 11 j

Description

A 15 min du centre ville. Dans une résidence familiale sécurisée. Votre agence immobilière LYZ Marrakech Services a la plaisir de vous présenter une villa MEUBLÉE NEUVE à la vente. Sur un terrain de 400 m2, et bâtie sur 295 m2, cette maison à la location se compose de : – sous sol : 2 chambres avec 1 salles de bains, grand salon avec accès direct au jardin – Rez de chaussée : double séjours avec accès direct à beau jardin privatif, cuisine séparée, WC – A l’étage vous trouverez 3 belles chambres dont une suite avec dressing et une grande terrasse, 2 salles de bains Le tout est complété d’une belle piscine chauffée avec jacuzzi

Ce bien face au marché

8 125 DH/m² : 48 % en dessous du prix médian à Ourika (15 500 DH/m², 85 annonces).
À Ourika, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 287 500 DH et 5 425 000 DH (14 annonces).

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Détails

Surface (m²): 400 m²
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles de bain: 15

Localisation

Ourika · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.