Villa · À vendre · Ourika

Propriété à vendre sur la route de l'Ourika

À vendre 28 000 000 DH

≈ 2 568 000 €Indicatif, au taux du jour

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Propriété à vendre sur la route de l'Ourika , Située à seulement 15 km de Marrakech, sur la route de l’Ourika, L'agence immobilière Marrakesh Opportunity vous présente cette propriété contemporaine d’exception s’étend sur un domaine paysager de 2 hectares, offrant une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes de l’Atlas. Développant environ 1 800 m², la propriété se distingue par 500 m² de vastes espaces de réception baignés de lumière et ouverts sur le panorama, ainsi qu’une impressionnante piscine de 40 mètres. Elle comprend cinq suites avec terrasses privées, une cuisine principale spacieuse et un niveau entièrement dédié au bien-être avec spa (sauna, hammam, salle de massage), salle de sport, salle de jeux et cinéma privé. Pensée dans les moindres détails, la propriété bénéficie d’équipements techniques haut de gamme : chauffage au sol, isolation renforcée, puits artésien, arrosage automatique, éclairage extérieur complet et infrastructures indépendantes. Le domaine comprend également cinq chambres pour le personnel, une cuisine événementielle, ainsi que deux accès distincts garantissant discrétion et fonctionnalité. Un terrain attenant constructible d’un hectare complète cet ensemble rare et offre un potentiel de développement supplémentaire. Une adresse exclusive aux portes de Marrakech, idéale pour une résidence privée de prestige ou un projet d’hospitalité haut de gamme. Remplissez le formulaire ci-dessous et nous vous répondrons dans les plus brefs délais.

Ce bien face au marché

À Ourika, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 5 500 000 DH et 8 690 000 DH (9 annonces).

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Localisation

Ourika · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.