Duplex · À vendre · Hivernage, Marrakech

Vente duplex idéalement situé dans le quartier Hivernage

À vendre 3 750 000 DH 16 741 DH /m²

≈ 344 000 €Indicatif, au taux du jour

224 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Vente duplex idéalement situé dans le quartier Hivernage, offrant un accès facile à tous les commerces, loisirs et boutiques de la région. Avec ses cafés et restaurants de luxe à proximité, cet emplacement vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine animée. L’agence immobilière Marrakech opportunity vous propose un duplex avec un salon séjour spacieux, trois chambres, deux salles de bains, une cuisine et une terrasse. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Remplissez le formulaire ci-dessous et nous vous répondrons dans les plus brefs délais.

Ce bien face au marché

16 741 DH/m² : 30 % en dessous du prix médian à Hivernage (24 000 DH/m², 139 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Duplex · 3 ch.) se vend généralement entre 2 083 675 DH et 3 662 500 DH (26 annonces).

Prix au m² à Hivernage Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Duplex · Vente) à Hivernage

Détails

Surface (m²): 224 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

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Pharmacie Pharmacie Sheraton صيدلية شيراتون ~ 350 m 4 min à pied
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Supermarché Menara Mall ~ 500 m 6 min à pied
Mosquée ~ 850 m 10 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 850 m 11 min à pied
Gare, tram ou bus CTM Gare Voyage ~ 1,2 km 15 min à pied
École Collège La Saadia ~ 1,6 km
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,2 km
Golf Marrakech Golf City ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.