Villa · À vendre · Marrakech

Samba Hills – Property developer in Marrakech

À vendre 9 350 000 DH 10 163 DH /m²

≈ 858 000 €Indicatif, au taux du jour

920 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 14 j

Description

An intimate estate of 8 luxury villas on the Ourika road, 15 minutes from central Marrakech, facing the Atlas. Samba Hills was conceived by the El Alaoui Filali couple: a gated estate of eight luxury villas on the Ourika road, 15 minutes from central Marrakech, with views of the snow-capped Atlas. The project stands out for its post-tensioned slabs, a technique still rare in the region that allows 4.5 m cantilevered terraces. Each villa has a private pool; the estate includes a padel court and a playground. At Levana you will find one project by Samba Hills in Marrakech: Levana Properties works directly with developers and guides you from A to Z, from the first viewing to the key handover. We help you compare projects by Samba Hills and other developers, arrange viewings – on site or by video – and guide you all the way to signing. Get in touch for tailored guidance from our expert team. We’re committed to assisting you through each phase of your journey.

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Ce bien face au marché

10 163 DH/m² : 38 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
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Détails

Surface (m²): 920 m²
Pièces: 5

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.