Ferme / terrain agricole · À vendre · Marrakech

Ferme 920 m² à vendre à Marrakech

À vendre 9 350 000 DH 10 163 DH /m²

≈ 858 000 €Indicatif, au taux du jour

920 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 14 j

Description

Domaine intime de 8 villas de luxe sur la route de l'Ourika, à 15 minutes du centre de Marrakech, face à l'Atlas. Samba Hills est un projet imaginé par le couple El Alaoui Filali : un domaine fermé de huit villas de luxe sur la route de l’Ourika, à 15 minutes du centre de Marrakech, avec vue sur les sommets enneigés de l’Atlas. Le projet se distingue par ses dalles post-contraintes, une technique encore rare dans la région, qui permet des porte-à-faux de 4,5 m pour les terrasses. Chaque villa dispose d’une piscine privée ; le domaine comprend un terrain de padel et une aire de jeux. Chez Levana, Samba Hills est présent avec un projet à Marrakech : Levana Properties travaille directement avec les promoteurs et vous accompagne de A à Z, de la première visite à la remise des clés. Nous vous aidons à comparer les projets de Samba Hills et des autres promoteurs, organisons les visites – sur place ou en vidéo – et vous accompagnons jusqu'à la signature. Contactez-nous pour bénéficier de conseils personnalisés de la part de notre équipe d'experts. Nous nous engageons à vous accompagner à chaque étape de votre parcours.

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Ce bien face au marché

10 163 DH/m² : 546 % au-dessus du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Ferme / terrain agricole) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 8 350 000 DH (63 annonces).

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Détails

Surface (m²): 920 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.